Статьи

Топ-5 популярных вакансий в строительстве и недвижимости

Чем ближе к диплому, тем чаще возникает вопрос: «А что дальше?» Мы облегчаем задачу и рассказываем о крутых специальностях, на которые можно устроиться без или с минимальным опытом работы, а также подсказываем, как обратить на себя внимание работодателя.

На очереди — новая подборка. При ее составлении мы использовали данные о размещенных вакансиях за январь-октябрь 2021 года.

Топ-5 популярных вакансий в строительстве и недвижимости
Топ-5 популярных вакансий в строительстве и недвижимости«Сегодня промышленность и сельское хозяйство динамично развиваются, на рынке работает много высокотехнологичных компаний, где молодые специалисты могут получить хорошие возможности для самореализации и развития».
Ангелина Володина, аналитик hh.ru

 

1. Инженер ПТО (производственно-технический отдел)

Обязанности

Работа с техдокументацией — тот еще квест. Но только не для инженеров ПТО — они с ней на «ты». Ни один застройщик не обойдется без этих специалистов. Они нужны на каждом этапе строительства и помогают выполнять требования законодательства. Участие в тендерах, получение разрешения на стройку, составление актов после каждого вида выполненных работ, оценка соответствия готового объекта чертежам и смете перед сдачей его в эксплуатацию... Теперь ты видишь свою важность?

Карьера

Через несколько лет (обычно 2–4 года) ударного и результативного труда ты можешь претендовать на присвоение первой или высшей квалификации, затем — на кресло начальника отдела, а в более отдаленной перспективе — руководителя компании.

Доход

В среднем в Москве инженеры ПТО зарабатывают 65 000 (здесь и далее — в рублях), в Питере — 51 000, в регионах — 45 000. Чем дальше на восток или ближе к районам Крайнего Севера, тем зарплаты выше. Например, в Ямало-Ненецком АО этим специалистам предлагают 80–140 000 рублей.

 Нет опытаОт 1 года до 3 летОт 3 до 6 лет
Москва65 00080 00086 000
Санкт-Петербург51 00060 00070 000
Регионы45 00072 50076 000

Образование и навыки

Каждая компания может предъявлять свои требования к навыкам — зависит от фронта и объема работ и многих других факторов. Но кое-что общее все-таки есть. От соискателей чаще всего ждут диплом о высшем (реже — среднем профессиональном) строительном и инженерно-техническом образовании. В некоторых случаях работодатель готов рассмотреть и молодых специалистов с неоконченной «вышкой». Необходимо знание программы AutoCAD, с помощью которой можно создавать точные 2D- и 3D-чертежи. Однако иногда это требование переводится в статус «желательно». Из личных качеств востребовано умение работать в команде, а также ответственность и стрессоустойчивость. Важный момент: на эту специальность устроиться по знакомству — проще до Нарнии добраться. Обязанность работодателя — обеспечить безопасные условия труда, поэтому ждут от кандидатов ждут фундаментальных знаний. А это, в свою очередь, подразумевает низкий уровень конкуренции.

Топ-10 навыков

Нет опыта От 1 года до 3 лет От 3 до 6 лет
AutoCAD19,0%AutoCAD24,1%AutoCAD23,9%
Проектная документация8,6%Строительство13,6%Строительство14,4%
Строительство8,5%Проектная документация11,9%Проектная документация12,4%
Пользователь ПК8,3%Пользователь ПК7,8%Пользователь ПК6,7%
Деловая переписка4,4%Документальное сопровождение6,6%Деловая переписка5,0%
Документальное сопровождение3,9%Деловая переписка4,5%Документальное сопровождение4,7%
Ведение документации3,4%Сметы3,6%Сметы4,2%
Сметы2,9%Работа в команде3,0%Гранд-смета2,9%
Adobe Acrobat2,6%Ведение документации2,7%MS Office2,9%
Работа в команде2,5%Гранд-смета2,5%MS Outlook2,8%
2. Риелтор

Обязанности

Волка ноги кормят — это про риелторов. Переговоры с клиентами, поиск и презентация объектов жилой и коммерческой недвижимости, сопровождение сделки по купле-продаже или аренде на каждом этапе... В общем, будешь делать все, чтобы клиент не остался без крыши над головой.

Карьера

Все очень просто: чем больше закрытых сделок, тем выше доход. И неважно, работаешь ты на себя или в агентстве — со временем можешь задуматься о собственном бизнесе. Но готовься к ненормированному рабочему дню — звонок клиента легко может прервать романтичный уик-энд.

Доход

Говорят, что риелтор — это единственный человек, который рад звонкам с неизвестного номера. Ведь каждый из них может подразумевать потенциального клиента и, как следствие, доход. В регионах средний заработок этих специалистов составляет 90–100 000, в Питере — 125–150 000, в Москве — 135–140 000. Особенно успешными становятся те, кто нацелен на прибыль. Поэтому в большинстве вакансий ты прочтешь, что «потолок» зависит только от тебя. Он может составлять как 150 000, так и 600 000. Чтобы видеть эти суммы на своих счетах, придется влезть в шкуру клиента и понять его потребности. Однако нужно понимать, что заработок зависит от сезонности, экономического положения и таких неожиданных явлений, как ковид. И еще одно наблюдение: большинство риелторов со временем обзаводятся собственным жильем. Круто?

 Нет опытаОт 1 года до 3 летОт 3 до 6 лет
Москва135 000140 000Мало данных
Санкт-Петербург125 000150 000Мало данных
Регионы90 000100 000Мало данных

Образование и навыки

Среди риелторов много бывших специалистов: от психологов до учителей. Отсутствие специального образования здесь заменяет коммуникабельность, чтобы располагать к себе людей. Также необходимо быть в курсе тенденций на рынке недвижимости: знать налоговую базу и нюансы ипотеки, видеть плюсы и минусы застройщиков, отличать неблагополучный район от престижного и так далее. Крупные агентства обычно обучают новичков — во многих компаниях развита система наставничества, есть регулярное обучение и юридическая поддержка. Если планируешь быть агентом-одиночкой, самостоятельно изучи рынок жилья, например, на онлайн-курсах. Большущим плюсом станет мобильность — придется много ездить-ходить по городу. И очень пригодится стрессоустойчивость — клиенты бывают разные, особенно среди ВИПов.

Топ-10 навыков

Нет опыта От 1 года до 3 лет От 3 до 6 лет
Активные продажи18,8%Активные продажи26,6%Мало данных     
Ведение переговоров15,0%Грамотная речь17,4%Мало данных     
Жилая недвижимость14,0%Жилая недвижимость16,2%Мало данных     
Грамотная речь11,7%Ведение переговоров15,3%Мало данных     
Телефонные переговоры11,3%Телефонные переговоры13,5%Мало данных     
Работа в команде10,4%Работа в команде13,1%Мало данных     
Поиск и привлечение клиентов9,0%Навыки продаж10,7%Мало данных     
Навыки продаж8,8%Поиск и привлечение клиентов9,2%Мало данных     
Холодные продажи8,7%Холодные продажи8,6%Мало данных     
Пользователь ПК7,9%Подбор недвижимости по запросу клиента8,0%Мало данных     
3. Инженер-сметчик

Обязанности

Сметчик — мозг, ну или процессор любой строительной компании. На его плечах лежит основная задача — расчет конечной стоимости создаваемого объекта с учетом расходов на рабочую силу, сырье и оборудование, установки инженерных коммуникаций, возможных рисков. Сметы, акты выполненных работ, согласование договорных цен — ты будешь балансировать на границе строительства и финансов.

Карьера

Традиционно наверху карьерной лестницы находится позиция руководителя сметного отдела. Но можно пойти другим путем и переквалифицироваться в эксперта — услуги опытного инженера очень востребованы в компаниях, не имеющих в штате собственного специалиста. А это подразумевает солидный дополнительный доход.

Доход

Собственно, о деньгах. В Москве специалистов заманивают на зарплату 80–90 000, в Питере — 50–65 000, в регионах — 40–50 000. И, кстати, такой нюанс. Строительные профессии считаются мужскими. Но именно среди сметчиков трудится много женщин.

 Нет опытаОт 1 года до 3 летОт 3 до 6 лет
Москва79 00080 00090 000
Санкт-Петербург50 00060 00066 000
Регионы40 00045 00050 000

Образование и навыки

В первую очередь работодатель попросит предъявить корочку о высшем или среднем техническом образовании. Его глаз точно зацепится за направления «Промышленное и гражданское строительство», «Городское строительство и хозяйство». Обособленно стоят обладатели диплома о профессиональной переподготовке — они резко выделяются среди других соискателей. Курсы по сметному делу можно пройти самостоятельно, например, в учебном центре «Специалист» при Бауманке. В зависимости от заведения и направления курсы длятся от одного до нескольких месяцев и научат тебя составлять договоры, сметы, проектную документацию — все то, что работодатель хочет видеть в соискателе. Но если он рассмотрит в тебе потенциального крутого профи, то может отправить на учебу за свой счет. Кроме того, сметчики регулярно проходят курсы повышения квалификации, чтобы быть в курсе ценообразования, меняющихся норм и регламентов. Нормативно-правовые документы, касающиеся строительной сферы, вообще должны у тебя от зубов отскакивать. Безусловно, понадобится ответственность, ведь ошибка может стоить миллионы заказчику.

Топ-10 навыков

Нет опыта От 1 года до 3 лет От 3 до 6 лет
Сметы18,1%Сметы21,0%Сметы20,2%
Гранд-смета14,3%Гранд-смета17,0%Гранд-смета17,4%
AutoCAD11,3%AutoCAD11,4%AutoCAD12,6%
Пользователь ПК10,7%Составление
смет
10,2%Составление
смет
9,8%
Составление
смет
10,0%Строительство9,9%Строительство8,8%
Строительство8,4%Проектная документация7,0%Проектная документация6,6%
Проектная документация5,9%Пользователь ПК5,7%Пользователь ПК5,1%
Составление договоров3,3%Составление договоров2,4%Smeta,ru3,4%
Работа в команде2,5%Деловая переписка2,3%Деловая переписка3,0%
MS Outlook2,1%Работа в команде2,2%MS Outlook2,8%
Умение работать в команде2,1%Документальное сопровождение2,1%Составление договоров2,4%
Ведение документации2,0%Строительное делопроизводство2,1%Документальное сопровождение2,1%
Деловая переписка2,0%Smeta,ru2,0%Ценообразование2,1%
Документальное сопровождение1,9%Производство строительно-монтажных работ1,9%Ведение документации1,7%
MS Excel1,6%Ведение документации1,9%Строительное делопроизводство1,6%
4. Геодезист

Обязанности

Приходилось видеть на улицах таинственных людей с треногами или странными приспособлениями, смахивающими на камеру? Это и есть геодезисты. Чем они занимаются? В любом месте, где затевается возведение дома, торгового центра, да и вообще любого объекта, без них не обойтись. Они проводят измерения на местности, делают топографические и кадастровые съемки, готовят данные для строительства и преобразования рельефа местности...

Карьера

Геодезиста с распростертыми объятиями примут везде: на сельхоз- и горнодобывающих предприятиях, сейсмостанциях, в строительных компаниях, коммунальных организациях, проектных институтах... В перспективе они дорастают до руководителей структурных подразделений или создают собственную компанию с лицензией на проведение геодезических работ. Эти специалисты не выходят из топа!

Доход

В среднем геодезистам без опыта работы в Москве предлагают 61 000, в Питере — 57 500, в регионах — 60 000. Но на сайте hh.ru встречаются вакансии, где работодатель готов платить молодым специалистам в 1,5–3 раза больше. Так что открывай сезон охоты!

 Нет опытаОт 1 года до 3 летОт 3 до 6 лет
Москва61 00090 00097 000
Санкт-Петербург57 50080 00080 000
Регионы60 00094 000100 000

Образование и навыки

Трудоустройство подразумевает наличие среднего специального или высшего образования (геодезия или строительство). Если во время учебы довелось попрактиковаться на предприятиях, тебе и флаг в руки. Работа предполагает как офис, так и свежий воздух. А это дождь, ветер, зной, снег — все прелести погоды. Плюс тяжелое оборудование, которое приходится таскать на себе. В общем, хорошая физическая форма не помешает. А еще от тебя потребуется высокая внимательность, ведь ошибка геодезиста может привести к фатальным последствиям.

Топ-10 навыков

Нет опыта От 1 года до 3 лет От 3 до 6 лет
AutoCAD15,0%AutoCAD18,2%AutoCAD20,1%
Пользователь ПК9,4%Строительство11,6%Строительство14,5%
Строительство6,5%Пользователь ПК4,7%Пользователь ПК5,1%
Работа в команде2,9%Строительный контроль2,8%Проектная документация3,6%
Умение работать в команде2,6%Документальное сопровождение2,8%Документальное сопровождение3,6%
Геодезия2,1%Проектная документация2,7%Сопровождение строительства3,3%
Оформление документации1,9%Геодезия2,5%Строительный контроль2,9%
Документальное сопровождение1,8%Производство строительно-монтажных работ2,4%Деловое общение2,7%
Деловое общение1,8%Организаторские навыки2,2%Геодезия2,6%
Turbo Pascal1,6%Сопровождение строительства2,1%Производство строительно-монтажных работ1,7%
5. Производитель работ (прораб)

Обязанности

Прораба можно назвать руководителем среднего звена. Он следит, чтобы работы выполнялись качественно, вовремя и в соответствии с проектной документацией, ТУ и прочими нормативами, включая технику безопасности.

Карьера

Устроиться прорабом к крупным застройщикам начинающему специалисту нереально. Но тебя могут взять стажером. Еще на отсутствие опыта могут закрыть глаза в компаниях, которые строят частные дома или занимаются отделочными работами. Оттуда и можно двинуться дальше. Прямо по курсу у прорабов позиции начальника участка, главного инженера и руководителя стройки. Но, сколько времени займет этот путь, зависит лишь от тебя.

Доход

Масштаб строительной компании, площадь и сложность выполняемых работ — все влияет на уровень дохода. Но если, например, речь идет об отделке, то можно взять в работу сразу несколько квартир и за каждую получать деньги. Это же касается и частных домов. А вот при возведении многоэтажек номер не пройдет. Обычно занятым на «стройках века» предлагается оклад и премия. Но их доход в любом случае выше среднего.

 Нет опытаОт 1 года до 3 летОт 3 до 6 лет
Москва80 00090 00090 000
Санкт-Петербург72 50072 50080 000
Регионы70 00074 00083 500

Образование и навыки

Требования к образованию стандартные: строительное высшее, неоконченное высшее или среднее специальное. Из навыков требуются знание основ охраны труда и строительных стандартов, умение читать и вести техдокументацию, лидерские и организаторские способности. И очень пригодится машина: здания могут возводиться в местах столь отдаленных, что добраться до них на своих двоих порой достаточно проблематично.

Топ-10 навыков

Нет опыта От 1 года до 3 лет От 3 до 6 лет
Пользователь ПК11,2%Строительство12,6%Строительство12,8%
Организаторские навыки6,5%Пользователь ПК7,4%Пользователь ПК7,8%
Строительство5,9%Производство строительно-монтажных работ5,8%AutoCAD6,5%
AutoCAD5,1%AutoCAD5,4%Производство строительно-монтажных работ6,0%
Контроль качества4,5%Организаторские навыки5,1%Организаторские навыки5,1%
Производство строительно-монтажных работ2,2%Контроль качества4,1%Контроль качества5,0%
Охрана труда и техника безопасности2,2%Проектная документация3,8%Проектная документация4,7%
Ведение документации2,2%Работа в команде2,4%Управление производством4,2%
Работа в команде2,2%Охрана труда и техника безопасности2,3%Строительный контроль2,8%
Управление производством1,8%Управление производством2,3%Управление производственным персоналом2,5%
Строительно-отделочные работы1,8%Ведение документации2,1%Охрана труда и техника безопасности2,3%
Грамотная речь1,6%Строительно-отделочные работы2,1%Руководство коллективом2,1%
Документальное сопровождение1,6%Документальное сопровождение2,0%Работа в команде2,0%
Умение работать в команде1,6%Строительный контроль2,0%Управление персоналом1,8%
Чтение чертежей1,2%Сопровождение строительства2,0%Гражданское строительство1,7%

А вуз и ныне там

Итак, уже понятно, что высшее образование в строительстве рулит. С дипломом каких «вышек» проще всего войти в чат? В Москве присматриваются к выпускникам МГСУ, РУТ (МИИТ) и «Синергии». В северной столице в цене обладатели дипломов СПбГАСУ, Политеха и ПГУПС. В регионах заметят молодых специалистов с корочками УрФУ им. Ельцина, БНТУ и КГАСУ. Но это лишь первые тройки. Полный список предпочтений работодателей ищи ниже. Но помни, что харизму и уверенность в себе никто не отменял.

Топ-5 популярных вакансий в строительстве и недвижимости

Успехов в трудоустройстве!

Читай также о популярных вакансиях в других сферах:

Вакансии дня